DOPPELHAUSHÄLFTE mit GARTEN

2230 Gänserndorf

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Beschreibung

Verkauft werden zwei Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise ein paar Kilometer von Wien entfernt im schönen Gänserndorf Süd.

Wünsche zu Änderungen im Haus oder Garten können nach Absprache noch vorgenommen und umgesetzt werden. 

Aufteilung HAUS 1 & HAUS 2
Untergeschoss:

- Keller ca. 60m2

Erdgeschoss:
- Vorzimmer 
- Wohnküche ca. 50m2 mit Ausgang auf die Terrasse
- Toilette mit geplanter Dusche
- Garten 250 m2

Obergeschoss:
- Vorzimmer
- Badezimmer 
- 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon 
- 1 Schlafzimmer ohne Balkon 
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AUSSTATTUNG
- Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Außenjalousien
- Fliegengitter an jedem Fenster
- 3fach verglaste große Fenster

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VERKEHRSANBINDUNG:
S-Bahn Gänserndorf
Bus Linie 49A
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PREIS:
- Haus 1 € 345.000,00
- Haus 2 € 345.000,00
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Sonstige Angaben

Unser Service: Betreuung, Beratung, Vermittlung, Finanzierung

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Bei sämtlichen fachlichen Anliegen, bitte an die Geschäftsleitung unter der
Telefonnummer +43 660/208 35 57 oder per E-Mail an office@opesimmobilien.at wenden. 

Objektnr.: 784 (Haus)

Fläche

186 m²

Kaufpreis

345.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 345.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  34 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,62

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 186 m²
Garten: 1 (ca. 250 m²)
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 15 m²)
Balkon: 1 (ca. 12,38 m²)
Keller: 1 (ca. 59,15 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Estrich
  • Fußbodenheizung
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Luftwärmepumpe
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Antonia Orsolic

Opes Immobilien Antonia Orsolic
Mobil: +43 660 19 19 007
Mayssengasse 20/1, A-1170
1170 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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