3 Zimmer + 15m² DACHTERRASSE

1210 Wien, Nähe: Marchfeldkanal

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle, renovierte 83m², 3 Zimmer Wohnung mit 15m² DACHTERRASSE,  im 21. Bezirk!

AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Küche 
- Wohnzimmer
- 2 gleich große Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette
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AUSSTATTUNG:
- 15m² Dachterrasse 
- Prakettböden
- DAN Küche mit Bosch und Simens Geräten
- Bad möbliert und Wanne 
- Waschmaschinenanschluss

- Waschküche
- Kinderwagernraum
- Fitnessbereich
- Hobbyraum
- Fahrradabstellraum
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VERKEHRSANBINDUNG und LAGE
- Straßenbahn Linie 30, 31
- Bus Linie 30A

Die Umgebung bietet Ihnen viele Grünflächen, Spielplätze, Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Der Radweg entlang des Marchfeldkanals bringt Sir direkt zur Donauinsel.
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EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
In 6 Gehminuten erreichen Sie:
- B7 Shopping Center mit zahlreichen Shops
- Billa, Libro
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€€€€€
Kaufsumme:     €  299.000,00 
BK:                   €         224,00  (inklusive Reparatur Rücklagen)

Stand der Rücklage 31.12.2018: € 560.233,84

Sonstige Angaben

Unser Service: Betreuung, Beratung, Vermittlung, Finanzierung

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.opesimmobilien.at
Bei sämtlichen fachlichen Anliegen, bitte an die Geschäftsleitung unter der
Telefonnummer +43 660/208 35 57 oder per E-Mail an office@opesimmobilien.at wenden. 

Objektnr.: 791 (Wohnung)

Fläche

83 m²

Kaufpreis

299.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 299.000,00 €
 
Betriebskosten: 224,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 224,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  44 kWh/m²a
fGEE:  B  0,5

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1995
Stockwerk: 1. DG
Lift: Ja
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 15 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Wasch- / Trockenraum
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Antonia Orsolic

Opes Immobilien Antonia Orsolic
Mobil: +43 660 19 19 007
Mayssengasse 20/1, A-1170
1170 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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