Leistbares neues Eigenheim im Zentrum von Wr. Neustadt -belagsfertig - gefördert!! 2700 Wiener Neustadt 113 m² 4 Zimmer

2700 Wiener Neustadt, Nähe: Zentrum

Vorschaubild

Beschreibung

Diese geförderte neu gebauten Doppelhäuser befinden sich in Wr. Neustadt-Zentrum, haben eine Wohnnutzfläche von ca. 113m²

Die Wohnnutzfläche ist ca. 113m²

Kaufpreis nur 227.890.-- EURuro exklusive WBF mit 2 Kindern von EUR 52.000,-- belagsfertig!!!
oder eine Finanzierung mit einer monatlichen Belastung von 690.- EURuro

BAUMEISTERARBEITEN/ Geschosse
Erdgeschoss / 1. Obergeschoss / 2. Obergeschoss - zum Belag fertig
Die lichte Raumhöhe im Erdgeschoß und im Obergeschoß beträgt ca. 2,50 m, bei einer Belagsstärke von 1,5 cm. Im 2. Obergeschoss beträgt die Raumhöhe 2,60 m.

Aussenwände
Aufbau von innen nach außen:
o Innenputz 1,5 cm o Hochloch-Planziegel, 25 cm
o Fassadendämmung EPS-F Plus 18cm / (lt. Energieausweis)
o Klebespachtel 0,3 cm
o Silikatfassadenputz (Farbe lt. Projektausstattung)

Haustrennwände zwischen den Häusern
o Innenputz 1,5 cm
o Hochloch-Planziegel, 25 cm
o EPS Dämmplatten 3 cm
o Hochloch-Planziegel, 25 cm
o Innenputz 1,5 cm

Innenwände
o tragende Wände: Planziegel, je nach statischer Erfordernis
o nicht tragende Wände aus Ziegel
o Stahlzargen werksseitig grundiert ohne Türblätter, Anzahl und Dimension lt. Grundriss

Decke über Erdgeschoss/Obergeschoss
Als Elementbetondecke, Stoßfugen verspachtelt.

Stiege von Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss
Die Stahlbetonstiege wird entsprechend den statischen Erfordernissen ausgeführt. Die Oberfläche der Rohstufen rau abgezogen, ohne Belag. Die Laufplatte wird in rauer Untersicht hergestellt, von EG in beide OG verputzt.

Innenputz
Herstellen eines Gipsputzes, geglättet, in den Wohnräumen und in der Küche, sowie KZM-Putzes in den Nassbereichen (Badezimmer und WC).

Fussbodenaufbau Erdgeschoss
Aufbau von oben nach unten:
o Fließzementestrich 6 cm
o Trittschalldämmung 3 cm
o PE-Folie o Granulatstyropor 11 cm
o Stahlbetondecke lt. Statik

Fussbodenaufbau 1. und 2. Obergeschoss
Aufbau von oben nach unten:
o Fließzementestrich 6 cm
o Trittschalldämmung 3 cm
o PE-Folie
o Thermobinder Granulatstyropor 5 cm
o Stahlbetondecke lt. Statik

Dachterrasse
o Aufbau laut Energieausweis, belegt mit Estrichplatten / Einkornbetonplatten 4 cm stark

5) FLACHDACH
o Aufbau laut Energieausweis, als Abschluss wird eine Bekiesung aufgebracht

Nähere Informationen und Besichtigungen
Immobilienexperte
 

Lage

Top Top Angebot!!
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Nur noch 1 Doppelhaushälfte vorhanden, schnell zuschlagen!!!
Die Errichtung des Bauvorhabens erfolgt ausschließlich durch gewerberechtlich befugte bzw. konzessionierte Unternehmen.

Ein Haus vom Bauträger und Ihre Vorteile:

o Alles aus einer Hand - nur ein kompetenter und verlässlicher Ansprechpartner
o Fixpreisgarantie
o Förderungswürdig/Wohnbauförderung
o Finanzielle Absicherung beim Bauen durch Treuhandabwicklung
o Bezahlung nach Baufortschritt, d.h. erst nach erbrachter Leistung
o Klarer, detaillierter und übersichtlicher Leistungsumfang
o 3 Jahre Haftrücklass ab Hausübergabe für etwaige Gewährleistungsansprüche

Ihr persönliches neues Zuhause
Ein Haus ist eine Anschaffung fürs Leben - dementsprechend sensibel gehen wir damit um. Wir planen und gestalten mit Ihnen gemeinsam Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen.
Zeitgemäße Architektur und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Baumaterialien, garantieren Ihnen einen soliden und massiven Hausbau, einen hohen Wohnkomfort und eine wertbeständige und lebenswerte Immobilie.
 


Objektnr.: 792 (Haus)

Fläche

113 m²

Kaufpreis

230.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 230.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4

Ihr Ansprechpartner

Anna Müller

Opes Immobilien Anna Müller
Mobil: +43 664 190 49 30
Mayssengasse 20/1
1170 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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