**gemütlich sanierte** Altbau Wohnung

1180 Wien, Nähe: AKH

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Beschreibung

Verkauft wird eine 2 Zimmer Eigentumswohnung im 18. Bezirk 

Die Wohnung wurde hochwertig und gemütlich saniert und ist bis DEZEMBER 2019 vermietet.

 AUFTEILUNG
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Schrankraum
- WC

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FACTS
- 68m2 Wohnfläche
- Keller
- 2 Zimmer
- Küche getrennt

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AUSSTATTUNG
- Küche inkl. Geräte
- teilmöbliert 

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Die Umgebung bietet jegliche Art von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Ärzte und Schulen.

VERKEHRSANBINDUNG
- U6 AKH
- Straßenbahn Linien: 42

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Stand Instandhaltungsrücklage Dezember 2018: ca. € 30.000,00

Monatlich spart das ganze Haus € 1.000,00.

Ebenso gibt es seit 2004 einen Beschluss, laut welchem die Eigentümergemeinschaft auf die gemäß § 25 WEG 2002 vorzunehmende Einberufung von Eigentümerversammlungen verzichtet.

Verkaufspreis:   € 274.000,00 
Provision:

3% zzgl. 20% Ust

Sonstige Angaben

Unser Service: Betreuung, Beratung, Vermittlung, Finanzierung

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.opesimmobilien.at
Bei sämtlichen fachlichen Anliegen, bitte an die Geschäftsleitung unter der
Telefonnummer +43 660/208 35 57 oder per E-Mail an office@opesimmobilien.at wenden. 

Objektnr.: 795 (Wohnung)

Fläche

68 m²

Kaufpreis

274.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 274.000,00 €
 
Betriebskosten: 195,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 195,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  150 kWh/m²a
fGEE:  D  2,5

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Antonia Orsolic

Opes Immobilien Antonia Orsolic
Mobil: +43 660 19 19 007
Mayssengasse 20/1, A-1170
1170 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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