4 Zimmer DG Wohnung mit Loggia und Abstellplatz!

2331 Vösendorf, Nähe: Triester Strasse/SZS Vösendorf

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle 4 Zimmerwohnung im DACHGESCHOSS eines Neubaus.
Die Eigentumswohnung verfügt eine Loggia und einen eigenen Parkplatz.

Sie befindet sich im 4. Stock( ohne Aufzug) des Gebäudes in einem gepflegten sowie gutem Zustand.

AUFTEILUNG:
Wohnfläche: ca. 96 m²

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer 
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • kleiner Raum (1/2 Zimmer) mit Ausgang zur Loggia
  • Einbauküche incl. Geräte
  • Bad mit Dusche 
  • WC
  • Abstellraum
  • Loggia

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Loggia, Keller, Waschküche, Trockenraum für Wäsche, Kinderwagenraum, Fahrradraum, Spielplatz, Parkplatz, Gemeinschaftlicher Garten.

Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindungen:          

Der Kaufpreis incl. Parkplatz

Kaufpreis: € 235.000,00 VB
BK: 366,00 inklusive Warmwasser + Heizung

zzgl.: 3% Provision + 20% MwSt.

Energieausweis vorhanden.

Kaufnebenkosten:

  • 3,5% Grunderwerbsteuer,
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
  • 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?%
  • Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Unser Service

Betreuung, Beratung, Vermittlung, Finanzierung

Mit freundlichen Grüßen
Opes Immobilien KG
Mayssengasse 20/1, A- 1170

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage

www.opesimmobilien.at

Sonstige Angaben

Unser Service: Betreuung, Beratung, Vermittlung, Finanzierung

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.opesimmobilien.at
Bei sämtlichen fachlichen Anliegen, bitte an die Geschäftsleitung unter der
Telefonnummer +43 660/208 35 57 oder per E-Mail an office@opesimmobilien.at wenden. 

Lageplan

Objektnr.: 800 (Wohnung)

Fläche

96 m²

Kaufpreis

235.000,00 €

Zimmer

4,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 235.000,00 €
 
Betriebskosten: 366,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 366,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  47 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1994
Letzte Generalsanierung: 2017
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 96 m²
Nutzfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 4,5
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 3 m²)
Keller: 1 (ca. 12 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Anna Müller

Opes Immobilien Anna Müller
Mobil: +43 664 190 49 30
Mayssengasse 20/1
1170 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.